近年来,旬邑县发挥党建引领作用,让党建工作融入推进自然资源合理开发利用的决策部署,积极探索节约集约用地的新途径和新机制,全力盘活存量土地及批而未供土地,取得显著成效。
根据旬邑县经济形势及项目需求,制定全县国有建设用地供应计划并印发实施。通过科学编制年度土地供应计划,对照产业项目及其他重大项目用地需求,以供地目标为导向,加强征地拆迁与土地供应联系,有序推进土地供应,力争实现各类重大项目应保尽保。
依托自然资源基础信息平台,实现供地数据标准化、可视化管理,为摸清批而未供土地家底、分类施策盘活用地等工作提供有效支撑。同时,探索开发旬邑“智慧招商”系统,通过电子地图、全景影像和土地要素保障图相结合的方式,全方位梳理产业用地分布,供企业线上快速查找、定位和统计符合自身需求的地块,从而实现土地和项目无障碍对接,进一步提高土地供应效率。
通过信息化等手段,对历年批而未供土地、规划性质、征地拆迁情况等基础数据进行叠加分析,建立明细台账,上图管理,按照项目类型对存量用地进行整理分类,“一地一策”进行盘活。继续深化标准地改革,大力推进标准厂房建设,加快已通过入园论证产业项目、已达成意向的产业项目土地供应工作。此外,通过积极探索经营性用地供地方式,探索完善土地供应“用地预申请”新模式,通过推介会、点对点定向推介、制作推介视频等方式大力推介地块,促进地块成交,实现经营性用地精准供地。
集中攻坚征地难题,解决征地拆迁“最后一公里”。以供地为导向,以完成整宗地征拆为目标,向城区(开发区)有针对性地下达征地拆迁任务,从全县层面统筹项目征地拆迁资金,有针对性地集中人力物力和资金攻坚近期拟供地地块,有效解决征地“最后一公里”问题,保障批而未供土地优先供应,让更多地块能及时投放市场。同时,旬邑县坚持“要素跟着项目走”,建立重大项目用地保障工作机制,实行领导包片联系项目制,设立项目服务组,不定期到重大项目建设点上门服务,解决重大项目在土地供应及开发建设等相关问题,同时主动与各房地产企业、工业企业深入对接,了解企业对土地供应方面意见建议,及时优化土地供应相关政策,促进项目用地顺利供应。
作者:刘丽本报记者刘建华